Sinzig, Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Außenansicht

VERMIETET

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

53489 Sinzig

Objektdaten

Objekt-Nr. 757

Wohnfläche (ca.) 48 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2017

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Kaution

1.400,- €

Garage

Miete 80,- € / Anzahl 1

Küche

Einbauküche

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Sinzig.

Das Mehrfamilienhaus ist über einen Zugang mit 3 Treppenstufen zu erreichen.

Die sehr moderne Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss und verfügt über eine ansprechende Aufteilung.
Der Eingangsbereich ist eine Diele, die in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche führt. Hier ist der Zutritt auf die überdachte Terrasse gewährleistet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer mit ansprechender Größe, ist vom Wohnbereich zu betreten.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 870,00 EUR, zusammengesetzt aus 620,00 EUR Kaltmiete inkl. Einbauküche zzgl. 170,00 EUR Nebenkosten-vorauszahlung inkl. Heizkosten, zzgl. 80,00 EUR Garage.

Diese Wohnung besticht mit der ansprechenden Aufteilung und dem sehr modernen Zustand.

Die im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegene Barbarossastadt Sinzig, im unteren Ahrtal gelegen, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Ahrweiler.
Die Stadt gliedert sich in sechs Ortsbezirke auf, in Sinzig, Bad Bodendorf, Franken, Koisdorf, Löhndorf und Westum.

Sehr zentral an der B9 zwischen Koblenz und Bonn liegend, ist Sinzig eine Stadt, die durch ihre Wachstumstendenz gekennzeichnet ist. Trotz der dichten Besiedelung und den verkehrstechnischen Anbindungen an die nahen Ballungszentren Köln/Bonn oder Koblenz/Frankfurt, ist der Lebensraum Sinzig in einer sehr schönen Naturlandschaft im Rheintal eingebettet.

Der Bahnhof liegt an der linken Rheinstrecke. Hier halten im halbstündigen Takt der Rhein-Express (RE 5) nach Wesel und Koblenz sowie die Mittelrheinbahn (RB 26) nach Köln und Mainz.

In Sinzig Stadt befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium und eine Sonderschule. In den umliegenden Ortsbezirken befinden sich auch Kindergärten und sogar teilweise Grundschulen. In Bad Bodendorf und auch Westum sind jeweils ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. In Franken und in Löhndorf wiederum sind Kindergärten ansässig.

Diese Stadt besticht mit ihrer historischen Vergangenheit, der attraktiven Verkehrsanbindung und mit der Nähe zum Rhein.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ansprechpartner

Angelique Link

Telefon: 02641 / 900 573
Telefax: 02641 / 900 574
info@immo-aw.de