Sinzig, 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Außenansicht

VERMIETET

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

53489 Sinzig - Sinzig

Objektdaten

Objekt-Nr. 595

Wohnfläche (ca.) 51 m²

Zimmer 2

Kaltmiete Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1991

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Stellplätze

Details

Stellplatzart

Freiplatz

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Ausstattung

STANDARD

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage von Sinzig.

Über ein paar Stufen abwärts ist der Hauseingang zu erreichen.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen ansprechenden Wohnraum mit offen gestalteten Küchenbereich. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, vorzufinden. Die Terrasse rundet das Gesamtbild ab.

Das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit Fliesen ausgestattet. In den weiteren Räumlichkeiten ist Laminat verlegt.

Ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls zugehörig.

Die Warmmiete beläuft sich auf 615,00 EUR monatlich, zusammengesetzt aus 495,00 EUR Kaltmiete inkl. Pkw-Stellplatz und 120,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.

Die vorhandene, zweckmäßige Einbauküche ist Eigentum des aktuellen Mieters und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Diese Wohnung besticht mit ihrer angenehmen Aufteilung und der ruhigen Wohnlage.

Die im nördlichen Rheinland-Pfalz gelegene Barbarossastadt Sinzig, im unteren Ahrtal gelegen, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort im Landkreis Ahrweiler.
Die Stadt gliedert sich in sechs Ortsbezirke auf, in Sinzig, Bad Bodendorf, Franken, Koisdorf, Löhndorf und Westum.

Sehr zentral an der B9 zwischen Koblenz und Bonn liegend, ist Sinzig eine Stadt, die durch ihre Wachstumstendenz gekennzeichnet ist. Trotz der dichten Besiedelung und den verkehrstechnischen Anbindungen an die nahen Ballungszentren Köln/Bonn oder Koblenz/Frankfurt, ist der Lebensraum Sinzig in einer sehr schönen Naturlandschaft im Rheintal eingebettet.

Der Bahnhof liegt an der linken Rheinstrecke. Hier halten im Stunden-Takt der Rhein-Express (RE 5) nach Wesel und Koblenz sowie die Mittelrheinbahn (RB 26) nach Köln und Mainz.

In Sinzig Stadt befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium und eine Sonderschule. In den umliegenden Ortsbezirken befinden sich auch Kindergärten und sogar teilweise Grundschulen. In Bad Bodendorf und auch Westum zum Beispiel gibt es jeweils einen Kindergarten und eine Grundschule. In Franken und in Löhndorf wiederum gibt es jeweils einen Kindergarten.

Diese Stadt besticht mit ihrer historischen Vergangenheit, der attraktiven Verkehrsanbindung und mit der Nähe zum Rhein.

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

Ansprechpartner

Angelique Link

Telefon: 02641 / 900 573
Telefax: 02641 / 900 574
info@immo-aw.de