Erstbezug nach Sanierung - moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zu vermieten

Diese ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und den besonderen Charme eines frisch sanierten Erstbezugs.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich direkt zur linken Seite der offene Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch ausreichend Stauraum für alle wichtigen Küchenutensilien. Zusammen mit dem Wohnbereich bildet sie einen hellen, offenen Raum, in dem sich bequem ein Sofa und weitere Möbel unterbringen lassen - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der nicht nur zum Verweilen einlädt, sondern auch praktischen Stauraum bietet - etwa für Kisten oder kleine Gartenmöbel.

Zurück in der Wohnung befindet sich rechts vom Eingangsbereich ein kleiner Abstellraum, gegenüber liegt das hochwertig sanierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.

Rechts vom Bad schließt sich das ruhig gelegene Schlafzimmer an. Durch eine clevere Raumaufteilung mit abgeteiltem Bereich für den Kleiderschrank bleibt der Schlafbereich aufgeräumt und schafft ein angenehmes Raumgefühl - funktional und zugleich gemütlich.

Die Wohnung wurde im Zeitraum 2024 bis 2025 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt:
- Neuer Bodenbelag in allen Räumen
- Komplett neues Badezimmer
- Neue Fenster, im Schlafzimmer mit Schallschutzverglasung
- Neue Einbauküche
- Balkon vollständig erneuert

Einziehen und wohlfühlen - diese charmante Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.