1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

2,5-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Bad Bodendorf zu vermieten

Wohn- Esszimmer Wohnung Sinzig
Wohn- Esszimmer
750,- €
 
Flur Wohnung Sinzig
Flur
Wohn- Esszimmer Wohnung Sinzig
Wohn- Esszimmer
Balkon Wohnzimmer Wohnung Sinzig
Balkon Wohnzimmer
Abstellraum Wohnung Sinzig
Abstellraum
Schlafzimmer Wohnung Sinzig
Schlafzimmer
Schlafzimmer Wohnung Sinzig
Schlafzimmer
Balkon Schlafzimmer Wohnung Sinzig
Balkon Schlafzimmer
Ankleidezimmer Wohnung Sinzig
Ankleidezimmer
Badezimmer Wohnung Sinzig
Badezimmer
Badezimmer Wohnung Sinzig
Badezimmer
Coming Soon 795 VM Bad Bodendorf Wohnung Sinzig
Coming Soon 795 VM Bad Bodendorf
Grundriss Rosenstrasse (1) (1) Wohnung Sinzig
Grundriss Rosenstrasse (1) (1)

Objektart

Wohnung

Adresse

53489 Sinzig

Objektdaten

Objekt-Nr. 795
Wohnfläche (ca.) 91 m²
Zimmer 2,5
Kaltmiete 750,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenoviert

Ausstattung

Balkon
Abstellraum

Details

Anzahl Etagen
2
Stellplatzart
Freiplatz
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
23 m²
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Diese gepflegte und renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2000 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Sinzig-Bad Bodendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein großzügiges und angenehm geschnittenes Wohnumfeld.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus sich alle Bereiche der Wohnung erschließen. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die Küche harmonisch integriert ist und der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von diesem Bereich aus besteht zudem Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung. Ergänzend ist hier ein durch eine Wand abgetrennter Bereich als Ankleidezimmer integriert. Auch von hier aus gelangt man auf einen weiteren Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Flur und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, während in den übrigen Wohnräumen Laminat verlegt ist, was für ein einheitliches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in entspannter Umgebung suchen.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Bodendorf, einem Ortsteil der Stadt Sinzig. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer angenehmen, eher entspannten Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen lassen sich im näheren Umfeld gut in den Alltag integrieren. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung ist ebenfalls unkompliziert. Der Bahnhof Bad Bodendorf sowie Busverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass Ziele wie Bonn, Köln oder Koblenz bequem erreichbar sind.

Gleichzeitig ist die Umgebung durch die Nähe zur Ahr und viel Grün geprägt, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt und Raum für Erholung sowie Freizeitaktivitäten bietet.

Ansprechpartner

Florian Wahl
Telefon: 02641900573
Telefax: 02641900574
f.wahl@immo-aw.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 86,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 86,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 86,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
86,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
86,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-04-17
Energieausweis gültig bis17.04.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2000
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder