Kernsaniertes Einfamilienhaus in Unkelbach zu verkaufen

Das ursprünglich im Jahr 1980 errichtete Haus wurde in den Jahren 2022-2023 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnniveau gebracht. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Komfort gelegt - das Ergebnis ist eine Immobilie, die den Charme eines gewachsenen Hauses mit dem Standard eines Neubaus verbindet.
Herzstück der technischen Modernisierung ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. In allen drei Geschossen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme. Elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort zusätzlich.
Sämtliche Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso wurden neue zweifach isolierverglaste Fenster eingebaut. Auch der Außenbereich wurde komplett neu gestaltet und präsentiert sich heute ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses.
Im Erdgeschoss wurde der Grundriss neu konzipiert und offen gestaltet. Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und bilden ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zentrum des Hauses - ideal für ein modernes Wohngefühl und kommunikatives Beisammensein.
Die Ausstattung im Innenbereich überzeugt durch hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung. Edle Fliesen ziehen sich durch die Wohnbereiche und unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie.
Das Badezimmer bietet eine Kombination aus Komfort und Design: Eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne schaffen eine private Wohlfühlzone für den Alltag.
Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Markenelektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt.
Der Keller wurde vollständig saniert und zu wohnflächenähnlicher Nutzfläche ausgebaut. Die Räume sind vielseitig nutzbar - beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich - und erweitern die funktionale Fläche des Hauses erheblich.
Das Dachgeschoss befindet sich noch im ursprünglichen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner Substanz attraktives Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Das Dach selbst stammt ebenfalls aus dem Baujahr, befindet sich jedoch in einem sehr guten und funktionsfähigen Zustand, sodass derzeit kein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht.