Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Remagen.
Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung selbst ist im Souterrain vorzufinden und ist über das Treppenhaus ohne Aufzug zu erreichen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche erreichen können.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine angrenzende Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der ausreichend vorhandenen Fensterflächen ist die Küche, wie die gesamte Wohnung, angenehm hell.
Vom Flur aus betreten Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Die Terrasse ist kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das mit einem Teppichboden ausgelegt ist und ausreichend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett bietet.
Zusammenfassend besticht diese helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie der ruhigen Wohnlage. Die Wohnung steht leer, befindet sich im renovierten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Remagen ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, am linken Rheinufer gelegen. Bekannt wurde Remagen durch die am 7. März 1945 von der US-Army eingenommene Ludendorff-Brücke. (Brücke von Remagen)
Die Stadt ist Standort des RheinAhrCampus und ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und als Mittelzentrum ausgewiesen.
Remagen gliedert sich in sechs Ortsbezirke, bzw. in acht Ortsteile auf. Dazu gehören Kripp, Bandorf, Oberwinter, Rolandseck, Oedingen, Rolandswerth und Unkelbach.
Kindergärten, Grundschule, eine integrierte Gesamtschule und die Fachhochschule RheinAhrCampus finden Sie hier vor.
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Therapeuten, sowie ein Krankenhaus sind in Remagen ansässig.
Die B9 durchquert die Stadt. Diese ist eine Verbindung zwischen Bonn und Koblenz. Durch das Stadtgebiet von Remagen führt die linke Rheinstrecke Köln – Bonn – Koblenz. Von ihr zweigt im Bahnhof Remagen die Ahrtalbahn über Bad Neuenahr-Ahrweiler nach Walporzheim ab. Der Bahnhof ist seit Dezember 2019 auch ein ICE-Haltepunkt, mit einer Direktverbindung nach Berlin.
Remagen ist eine Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, als Touristenort bekannt, und verfügt über viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-06-12 |
| Energieausweis gültig bis | 2034-06-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 117 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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