Brohl-Lützing Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Hof, Garten und Garage zu verkaufen

Niederlützingen ist ein Ortsteil in der Ortsgemeinde Brohl-Lützing im rheinland- pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Das Dorf liegt am Rand der Osteifel im Landschaftsschutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel. Zu Niederlützingen gehören auch die im Brohltal liegenden Wohnplätze Auf dem Eichholz, Haus drei Birken, Haus Netz, Netzermühle, Schweppenburg, Waldesruh und Zerwasmühle.

Niederlützingen liegt auf einer Anhöhe zwischen Brohl am Rhein und Burgbrohl. Auf der Höhe angekommen glänzt der Ort mit seiner wunderschönen Landschaft und einer tollen Aussicht auf das Rhein- und Vinxtbachtal und die Höhenlagen der Eifel. Ansonsten freut sich der Geologe über die Steinbrüche.

Westlich des Ortskerns wurde auf dem Steinbergskopf bis 1928 Basalt abgebaut. Ein wenig von dem alten Steinbruch lässt sich auch heute noch erahnen. Außerdem bietet sich durch die zahlreichen Wanderwege, eingebettet in die schöne Natur, die perfekte Gelegenheit, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Beispielsweise ist der Himmelsleiterweg ein wunderbarer Rund- und Panoramaweg, der von den Ufern des Rheins über den Steinbergskopf führt. Auf abwechslungsreichen Wald- und Wiesenwegen bieten sich etliche Aussichtspunkte mit Blicken ins Rhein- und Brohltal.

Direkt im Ort befindet sich ein Kindergarten, der zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist. Schulen befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe. Im Nachbarort Burgbrohl gibt es eine Grundschule sowie eine Sonderschule. In Niederzissen gibt es die nächste Realschule Plus. Weitere Schulen mit verschiedensten Bildungszweigen sind in Bad Neuenahr- Ahrweiler vorzufinden.

Mit der Buslinie 800, die jede Stunde in Niederlützingen hält, können Sie alle genannten Orte erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich etwa 10 Minuten entfernt in Brohl.

Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Nachbarort Burgbrohl, der etwa drei Kilometer entfernt liegt. Hier finden Sie zwei Supermärkte sowie Banken, Apotheken und Ärzte vor.

Die Autobahnauffahrt auf die A 61 befindet sich etwa 10 Minuten entfernt in Niederzissen.

Dieser Ort besticht mit einer wunderschönen Landschaft, den vielen Aussichtspunkten und der Nähe zu den umliegenden Ortschaften.