Bad Breisig, Gemütliches Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Breisig.

Diese Immobilie wurde ca. 1930 in Massivbauweise in einer verkehrsberuhigten Gasse, unweit des Rheins, errichtet und befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand.

Der Eingangsbereich des Hauses ist mit einer liebevoll gestalteten Überdachung im Außenbereich versehen. Der Zutritt in das Erdgeschoss erfolgt durch einen Windfang. In dem direkt angrenzenden Wohnbereich fällt der erste Blick auf einen schönen Speckstein-Festbrennstoffofen. Dieser sorgt für wohlige Wärme, sodass gemütliche Abende garantiert sind.
Von der sich anschließenden Küche, können sowohl das Esszimmer als auch der Flur mit Treppenaufgang betreten werden.
Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein Gäste-Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer vorzufinden.

Über eine Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Eine weitere Treppe führt in den nicht ausgebauten Spitzboden.

Ein überschaubares Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen.

Abgerundet wird das Gesamtbild mit einem Außenbereich, der sich in eine Einfahrt, eine Fertiggarage und einen Hofbereich aufteilt. Über den Hof ist der Zutritt in den Gewölbekeller und auch in den Heizungsraum, der ebenfalls als Waschküche genutzt wurde, gewährleistet.

Aktuell wird dieses Gebäude über eine Gaszentralheizung, aus dem Jahre 1985, und dem Festbrennstoffofen im Wohnzimmer beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.
In den 90er Jahren wurde der größte Teil der Fensteranlage durch neue Fenster mit Doppelverglasung ersetzt. In diesem Zuge erhielt ebenfalls das Dach eine neue Eindeckung.

Dieses Objekt mit Gestaltungspotenzial besticht mit der Nähe zu Vater Rhein, der sehr zentralen Lage und dem gepflegten Zustand.
Mit handwerklichem Geschick und Fantasie kann diese Immobilie wieder zu einem Schmuckstück heranwachsen.