Bad Neuenahr-Ahrweiler, Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ahrweiler.

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist über das Treppenhaus des 3-Parteienhauses zu erreichen.

Der Eingangsbereich dieser Wohneinheit ist eine Diele.
Von hieraus ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das moderne Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer zu betreten.
Die Küche selbst ist ein Durchgangsraum und gewährleistet ebenfalls den Zutritt in das individuell nutzbare Zimmer. Von hieraus lässt sich der vollständig überdachte Balkon und auch das Wohn- und Esszimmer betreten.
Besonders erwähnenswert ist der an der Wand hängende, moderne Kaminofen im Wohnbereich. Durch dieses Highlight sind gemütliche Abende garantiert. Abgerundet wird dieses ansprechende Gesamtbild mit dem zweiten Balkon, der ausschließlich vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Kellergeschoss die Waschküche zur Verfügung.

Optional kann ein Pkw-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 930,00 EUR, zusammengesetzt aus 700,00 EUR Kaltmiete, zzgl. 230,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten. Bei Anmietung des Pkw-Stellplatzes wären weitere 30,00 EUR im Monat fällig.

Diese Wohnung besticht mit dem gepflegten Zustand, der ansprechenden Aufteilung und mit der zentralen Wohnlage.